Treceți la conținutul principal

Cresc impozitele pentru terenurile agricole!

Noul Cod fiscal le aduce fermierilor nu doar reduceri și scutiri de taxe, ci și majorări: de la 1 ianuarie 2016 cresc impozitele pe clădiri, dar și pe terenurile agricole, în unele cazuri chiar de cinci ori.

Pentru terenul agricol din intravilan nelucrat timp de doi ani consecutiv, precum și pentru clădirile neîngrijite, Consiliul Local poate majora impozitul pe teren cu până la 500% începând din al treilea an (capitolul X, art.489, alin 4 și 5, noul Cod fiscal).


Cum se calculează impozitul pe teren?

Pentru terenul din intravilan, înscris în Registrul Agricol la altă categorie de folosință decât cea de terenuri cu construcții, pentru suprafața care depășește 400 mp, impozitul pe teren se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului (ha) cu sumele stabilite în funcție de rangul localității în care este amplasat terenul, zona și categoria de folosință a terenului. Încadrarea terenului este făcută de Consiliul Local. Iată tarifele, pe cele patru categorii, pe care le poate stabili Consiliul Local: Teren arabil: 15-28 lei/ha; Pășune și fâneață: 13-21 lei/ha; Vie: 19-46 lei/ha; Livadă: 28-53 lei/ha; Pădure: 15-28 lei/ha; Teren cu ape: 8-15 lei/ha. După înmulțirea sumelor cu numărul de hectare, rezultatul se înmulțește cu coeficientul de corecție corespunzător. Coeficientul de corecție se referă la rangul localității: rang 0 - coeficient 8, rang I - coeficient 5, rang II - coeficient 4, rang III - coeficient 3, rang IV - coeficient 1,1 și rang V - coeficient 1.

Pentru terenul din extravilan, impozitul se stabilește prin înmulțirea suprafeței terenului (ha) cu sumele stabilite în funcție de destinația terenului: Teren cu construcții: 22-31 lei/ha; Teren arabil: 42-55 lei/ha; Pășuni și fânețe: 20-28 lei/ha; Vie pe rod: 48-55 lei/ha; Livadă pe rod: 48-56 lei/ha; Pădure sau alt teren cu vegetație forestieră: 8-16 lei/ha; Teren cu apă, altul decât amenajări piscicole: 1-6 lei/ha; Teren cu amenajări piscicole: 26-34 lei/ha. Terenul neproductiv, livada sau via care nu sunt încă pe rod nu sunt impozitate. Rezultatul se înmulțește cu coeficientul de corecție stabilit în funcție de rangul localității și zona în care se află terenul. Încadrarea o face Consiliul Local, iar coeficientul de corecție este între 0,9 și 2,6 (maxim pentru rangul 0, zona A) (art. 465, noul Cod fiscal).



Articol publicat in revista Ferma nr.1(162) 1-31 ianuarie 2016

Comentarii

Postări populare de pe acest blog

Merele lui Barbulea, motiv de râsete în şedinţa CJ Gorj

La solicitarea Consiliului Judeţean (CJ) Gorj, Direcţia pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală Gorj a transmis acestei instituţii propunerile privind preţurile medii ale produselor agricole ce vor fi practicate în acest an. Consiliul Judeţean, potrivit legii, trebuie să aprobe aceste preţuri, după aprobare hotărârea transmiţându-se Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Gorj, pentru a fi comunicat unităţilor fiscale în subordine. Acest ultim proiect aflat pe ordinea de zi a şedinţei de Consiliu Judeţean de vineri a născut ceva discuţii, după ce consilierul PNL, Valerică Barbulea, a cerut un amendament la proiectul de hotărâre, privind modificarea preţului la mere.
Amendamentul s-a supus al vot, dar consilierii care compun majoritatea nu au ştiut cum să voteze, spre amuzamentul celor din grupul PDL care aplaudau râzând nedumerirea consilierilor PSD. Preţul pe kilogramul de mere a fost de 2,31 de lei iar Barbulea vroia ca acesta să fie de la 1,80 de lei pe kilogramul de mere. Iniţial …

Au început plățile pentru motorina utilizată în agricultură pentru trimestrul IV 2016

APIA informează că astăzi, 11 aprilie, a început să efectueze plățile pentru cantitatea de motorină utilizată în agricultură pentru trimestrul IV 2016, în sumă totală de 78.151.029 lei, urmând ca cei 8.836 beneficiarii să își primească banii în cont până la sfărșitul săptămânii.
De asemenea, anunțăm potenţialii beneficiari că, până la data de 02.05.2017 inclusiv, se depun cererile de plată a ajutorului pentru cantităţile de motorină achiziţionate şi utilizate în agricultură, aferente perioadei 01 ianuarie - 31 martie 2017 (trim. I al anului 2017). Valoarea accizei pntru anul 2017 este de 1,4185 lei/litru

Recomandări de la APIA privind cererile de subvenții

Nicolae Horumbă, director Proceduri plăți pe suprafață din APIA, a făcut câteva recomandări fermierilor care depun cererea unică pentru subvenții.



Terenurile cu statut incert
În primul rând, fermierul trebuie să-și clarifice situația terenurilor pe care le cultivă înainte de a veni la APIA. “Recomandarea mea personală este ca, dacă există terenuri cu statut incert, să le declare, pentru că sunt obligați, dar să nu solicite plata pentru ele. Există riscul ca, dacă se constată neconformități pentru acele suprafețe cu statut juridic incert sau situație neclară în documente, să fie penalizați. E mai simplu pentru fermier să declare că nu solicită plata pentru o parcelă”, spune directorul. Chiar dacă nu primește subvenție pentru acel teren, fermierul are obligația să respecte bunele condiții agricole și de mediu și este posibil să aibă și zone de interes ecologic pe el, care intră în calculul procentului de 5%.

Tabel centralizator
Ca noutate, anul acesta fermierii trebuie să depună un tabel …